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縱覽客戶端訊（燕趙都市報縱覽新聞記者王靜田 通訊員彌安元 高彥）近日，記者從唐山市住建局獲悉，為了讓市民了解公共租賃住房有關政策規定，更好保護合法權益，防止在申請公共租賃住房時上當受騙，唐山市住房保障管理中心發布了《公共租賃住房十問十答》，同時提醒廣大群眾，任何通過微信、QQ、熟人介紹等途徑發布的“代辦申請”“包配租”信息，都是利用搖號必然有搖中的幾率騙取錢財，實際他們在搖號配租中起不到任何作用，請提高警惕，謹防上當受騙。

1.公共租賃住房保障類別有哪些？

答：依據公共租賃住房保障對象的家庭住房、收入、戶籍、婚姻等因素分為一、二、三、四類，因準入條件涉及的因素比較多，具體類別認定標準請咨詢申請地所在社區、辦事處或區保障性住房管理部門。

2.公共租賃住房的保障方式有哪些？

答：公共租賃住房有租賃補貼和實物配租兩種保障方式。租賃補貼是指政府向符合公租房保障條件的家庭定期發放租賃住房補貼，由其自行承租住房；實物配租是指政府向符合公租房保障條件的家庭提供住房，并按照規定標準收取租金。

公租房資格審核通過后，自審核通過的下個月開始先給予租賃補貼保障，等待房源籌集到位后再搖號進行實物配租。唐山市《關于推進公共租賃住房租賃補貼工作的實施意見（試行）》規定，公租房一類、二類保障采取以實物配租為主、租賃補貼為輔的方式，保障家庭可自愿申請租賃補貼；公租房三類、四類保障原則上采取租賃補貼方式，公租房房源充足時，也可給予實物配租。

3.如何申請公共租賃住房？

答：可以登錄冀時辦APP，點擊“公租房”，再點擊“唐山公租房”進入系統申請，或本地戶籍的到戶籍所在地社區居委會，非本地戶籍的到現居住地社區居委會申請，填寫申報表并提供相關資料，由社區居委會工作人員錄入公租房系統。

4.申請公共租賃住房需要通過怎樣的審核程序？

答：唐山市中心區(路南區、路北區、高新區）公共租賃住房申請審核實行“兩級審核、兩級公示”，即社區居委會受理申請，街道辦事處負責初審、公示，區民政部門核定收入，區住房保障部門負責審核、公示、核準。

5.公共租賃住房申請遞交成功后，如何了解審核情況？

答：公共租賃住房申請遞交成功以后，可登錄冀時辦APP，點擊“公租房”，再點擊“唐山公租房”，實時查詢審核進展情況。

6.申請公共租賃住房有捷徑可走嗎？

答：申請公共租賃住房沒有任何捷徑，也不收取任何費用，一定要通過合法渠道申請，不允許任何第三方中介或代理機構代辦申請業務，不要聽信任何“交錢就可以辦理公租房”的謠言，避免上當受騙。如果您已經被騙交了錢，請立即向公安部門報案，將利益損失降到最低。

7.取得公共租賃住房保障資格后的注意事項有哪些？

答：取得公共租賃住房保障資格的家庭，應按時參加資格年審，家庭人口、收入及住房等情況發生變動，應當在30日內向社區居委會主動申報。

8.租賃公共租賃住房的家庭需要注意哪些問題？

答：按照《唐山市保障性住房統籌建設并軌運行實施細則》，入住公租房的家庭要遵守后期管理規定，如發生擅自改變房屋用途的，將承租的公共租賃住房轉借、轉租的，無正當理由連續6個月以上未在所承租的公共租賃住房內居住的，無正當理由累計6個月以上未交納租金的，利用租住的公共租賃住房從事違法活動的等行為，將被取消資格，解除租賃合同，收回租住的住房，情節嚴重的依法追究法律責任。

9.對已被取消保障資格的實物配租家庭有哪些規定？

答：已被取消保障資格的保障家庭，從第2個月起按市場租金交納房租，給予其6個月的過渡期。過渡期滿，對無正當理由拒不退出承租住房、又不按市場租金交納房租的，由住房保障管理機構責令退出或者函告相關部門依法給予承租人相應處理，或由住房產權單位申請人民法院強制執行。

10.可以購買承租的公租房嗎？

答：公租房只租不售，不可以購買。切勿聽信“公租房租住夠幾年就可以購買”的謠言，避免上當受騙。

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